深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

温馨巨制《哆啦A梦：大雄的地球交响乐》定档5月30日，邀您共赴音乐冒险之旅！

北京 - 由株式会社小学馆、株式会社富士电视台、株式会社东宝映画共同制作的动画电影《哆啦A梦：大雄的地球交响乐》今日宣布定档5月30日，将于全国院线正式上映！影片以音乐为主题，讲述了大雄和哆啦A梦在音乐殿堂展开冒险的故事，充满了奇幻色彩和温情感动。

首部以“音乐”为主题的剧场版，致敬经典，传递梦想

《哆啦A梦：大雄的地球交响乐》是哆啦A梦系列电影的第42部作品，也是该系列首部以“音乐”为主题的剧场版。影片以藤子·F·不二雄的原作漫画为基础，讲述了大雄和哆啦A梦意外来到一个以音乐为能量的外星“音乐殿堂”，并与这里的机器人一起演奏出欢乐的乐章的故事。影片不仅展现了哆啦A梦与朋友们之间的深厚友谊，也传递了对梦想和美好的追求。

豪华制作阵容，匠心打造视听盛宴

《哆啦A梦：大雄的地球交响乐》由曾执导过《哆啦A梦：大雄的金银岛》等多部哆啦A梦剧场版的今井一晓担任导演，内海照子负责编剧。影片的制作阵容十分豪华，集结了业内顶尖的音乐制作团队，为影片创作了多首美妙动听的音乐。此外，影片还邀请了知名歌手Vaundy献唱主题曲，为影片增添了浓厚的音乐氛围。

致敬经典，传承梦想

《哆啦A梦》陪伴了无数观众的童年，承载着许多美好的回忆。《哆啦A梦：大雄的地球交响乐》作为系列的最新作品，不仅是对经典的致敬，更是对梦想的传承。影片希望能够通过音乐的力量，带给观众欢乐和感动，激励每个人勇敢追梦，不畏挑战。

5月30日，让我们一起走进影院，跟随大雄和哆啦A梦，踏上音乐冒险之旅！